"Super mulțumit!!!"
Ionut Tudor Hisem
Local Guide · 14 recenzii · iunie 2025
DDD pentru asociații de proprietari
Deratizare bloc și dezinsecție pentru asociații de proprietari din București și Ilfov.
Contract anual DDD: subsol, ghenă de gunoi și casă scării tratate trimestrial. Procese-verbale conforme DSP și ANSVSA, afișe de înștiințare locatari puse de noi, factură pe CUI asociație. Ofertă scrisă în 24h.
- 280 lei per trecere per scară (subsol + ghenă + casă scării)
- Factură pe CUI asociație și proces-verbal pentru dosarul anual de igienizare
- Afișe de înștiințare locatari puse de noi cu 48h înainte
- Contract 12-24 luni, preț stabil, plătibil în rate fixe TBI fără dobândă
- Garanție scrisă 30 de zile, Proces Verbal inclus
Solicită ofertă contract
Completează datele asociației: nr. scări, sectorul, probleme semnalate de locatari. Primești ofertă scrisă în 24h.
5.0 pe Google
77 recenzii verificate
Răspuns 60 min
L-D, inclusiv weekend
Garanție scrisă
Revenim gratuit la nevoie
Substanțe avizate
Ministerul Sănătății, BAYER, BASF
Lucrăm cu substanțe avizate de la
Bayer Environmental Science BASF Professional Pelgar International Kollant Syngenta VIRKON RELY+ON TBI Bank Ministerul Sănătății ANSVSA Bayer Environmental Science BASF Professional Pelgar International Kollant Syngenta VIRKON RELY+ON TBI Bank Ministerul Sănătății ANSVSA
În subsolul blocului tău: protocol DDD complet
Tratăm subsol, ghenă și casă scării într-o singură vizită. Procese-verbale pentru dosarul anual de igienizare, afișe pentru locatari, factură pe CUI asociație.
Obligații legale
Ce spune legea despre deratizarea blocului și cine plătește
Legea 230/2007 și normele DSP locale obligă asociația de proprietari să efectueze dezinsecție și deratizare preventivă trimestrial în spațiile comune ale blocului: subsol, ghenă de gunoi, casă scării și accese exterioare. Nerespectarea atrage amenzi între 1.000 și 5.000 lei per control sanitar.
Costul se suportă din fondul de rulment al asociației și se repartizează pe cotă parte indivizā, nu individual. Adunarea generală sau comitetul executiv votează contractul, iar administratorul îl gestionează operațional. Deratizarea și dezinsecția blocului nu sunt opționale, sunt o obligație legală și o responsabilitate față de toți locatarii.
Trimestrial: preventiv
Minim 4 treceri pe an în subsol, ghenă și casă scării. Aceasta este frecvența minimă legală și baza contractului nostru standard.
La sesizare: intervenție urgentă
Sesizările locatarilor privind gândaci sau șobolani în bloc se tratează în afara programului preventiv, fără cost suplimentar în cadrul contractului anual.
Dosar anual: documentație DSP
La fiecare intervenție emitem proces-verbal cu substanța, suprafața și operatorul. Acesta este documentul cerut de DSP și ANSVSA la controlul dosarului de igienizare al blocului.
Ce include contractul anual
Contract DDD complet pentru dosarul anual de igienizare al asociației
Contractul anual de dezinsecție și deratizare pentru bloc acoperă toate spațiile comune și include toată documentația necesară la controale. Fără surprize, fără costuri ascunse.
Dezinsecție subsol și ghenă
Pulverizare sub presiune cu insecticid avizat MS. Tratăm subsolul, ghenele de gunoi și casa scării de la parter la ultimul etaj. Eficient pe gândaci de umezeală, purici, furnici și alte insecte comune în blocuri.
Nebulizare în locuri greu accesibile
Insecticid cu remanență aplicat prin nebulizator. Ceața fină pătrunde în crăpături, rost de zidărie, spatele conductelor. Complementar pulverizării pentru rezultat de durată în subsolul blocului.
Deratizare cu stații certificate DSP
Stații de intoxicare din plastic rigid, marcate conform normativului, fixate în subsol, ghenă și accese exterioare. Raticid Bayer/BASF. Monitorizare și reîncărcare la fiecare vizită trimestrială.
Afișe de înștiințare locatari
Punem noi afișele la avizierul blocului cu 48 de ore înainte de tratament. Afișul indică data, intervalul orar și recomandările post-tratament. Nu mai cade în sarcina administratorului să anunțe locatarii.
Procese-verbale și factură pe CUI
Factură fiscală pe CUI-ul asociației de proprietari după fiecare intervenție. Procesul-verbal menționează substanța, suprafața tratată și operatorul. Dosar complet pentru DSP și ANSVSA.
Garanție scrisă 30 de zile
Fiecare intervenție vine cu garanție scrisă 30 de zile, pe Proces Verbal. Dacă apar din nou dăunătorii în spațiile tratate, revenim fără cost suplimentar. Garanția se poate reînnoi.
Problema reală
Gândaci și șobolani în bloc: reclamațiile locatarilor și consecințele pentru asociație
Un gândac văzut pe casa scării sau un șobolan în subsolul blocului nu este doar o problemă estetică. Locatarii au dreptul să sesizeze DSP-ul de sector, iar asociația poate fi amendată pe loc. În contextul în care orice fotografie ajunge în grupul de WhatsApp al blocului în câteva secunde, reputația administrării este în joc.
Subsolul umed al unui bloc din București este mediul perfect pentru gândacul de umezeală, șobolani și păianjeni. Ghena de gunoi, dacă nu este tratată trimestrial, devine focar pentru muște și purici. Casa scării, în special la blocurile cu subsol comunicant, permite insectelor să urce până la apartamentele de la etaj.
Problema nu este absența bunei intenții a administratorului, ci lipsa unui contract DDD activ cu o firmă autorizată. Fără contract, asociația nu are documentația necesară la control și nu poate demonstra că a luat măsuri preventive.
Șobolani în subsol sau ghenele de gunoi
Rozătoarele rod cabluri electrice și conducte. Contaminează spații comune și pot pătrunde în apartamente de la parter. Deratizarea cu stații certificate este singura soluție durabilă.
Gândaci pe scara blocului sau în lift
Gândacul de bucătărie și gândacul de umezeală migrează din subsol și ghenă spre apartamente. O intervenție de dezinsecție profesională în spațiile comune oprește infestarea înainte să ajungă la locatari.
Amenzi DSP și reclamații la Primărie
Fără contract DDD activ și dosar de igienizare la zi, asociația riscă amenzi de la 1.000 la 5.000 lei la orice control. Un contract anual cu Bug Busters elimină complet acest risc.
Ghid pentru administrator
Cum convingi comitetul să aprobe contractul de deratizare și dezinsecție
Cel mai comun obstacol pentru administrator nu este procedura tehnică, ci obținerea votului comitetului. Iată argumentele care funcționează și ce documente să prezinți.
1
Arată riscul legal
Prezintă articolele din Legea 230/2007 și amenzile DSP. Comitetul înțelege imediat că nu este o cheltuială opțională, ci una obligatorie. Orice sesizare a unui locatar la DSP poate declanșa un control imediat.
2
Prezintă oferta scrisă cu preț fix
Trimitem oferta scrisă pe care o puteți distribui comitetului înainte de ședință. Prețul pe scară și numărul de treceri anuale sunt specificate clar. Nicio surpriză.
3
Arată costul pe locatar
280 lei per scară per trimestru împărțit la numărul de apartamente înseamnă de obicei 5-10 lei per apartament per trecere. Niciun locatar nu poate obiecta serios la această sumă.
4
Conectează-te cu un administrator referință
La cerere conectăm administratorul cu alții din București cu care lucrăm activ. O discuție de 5 minute între administratori convinge mai bine decât orice prezentare comercială.
Tarif transparent
Preț deratizare și dezinsecție bloc, fix pe 12 sau 24 de luni
Pachet complet
280 lei / scară / trecere
Dezinsecție + deratizare
Subsol, ghenă de gunoi și casă scării. Pulverizare și nebulizare pentru insecte, plus stații de intoxicare pentru rozătoare. La contracte anuale prețul scade.
200 lei / scară
Doar dezinsecție subsol
Când deratizarea se face împreună cu dezinsecția, prețul la deratizare scade la 200 lei per scară.
250 lei / scară
Deratizare separată
Dacă vrei doar serviciul de deratizare subsol, fără dezinsecție. 3 tipuri de raticid în stații inscripționate.
- Factură fiscală pe CUI asociație, emisă per intervenție
- Proces-verbal cu substanțe și suprafețe tratate, pentru dosarul anual de igienizare
- Afișe de înștiințare locatari puse de noi cu 48h înainte
- Data intervenției stabilită cu comitetul, nu impusă de noi
- Tratament corect: 2 treceri la interval de 14-21 de zile pentru eliminare completă a focarului activ
- Preț stabil pe întreaga durată a contractului (12-24 luni)
- Plată în 4 rate fixe fără dobândă prin TBI Bank
- Garanție scrisă 30 de zile pe Proces Verbal
Prețurile se pot actualiza periodic. Prețul final este specificat în oferta scrisă, care rămâne fixă pe durata contractului.
Contract pe 12-24 luni cu reacție rapidă inclusă
La apariția unei sesizări din partea locatarilor, intervenim fără cost suplimentar în 60 de minute de la confirmare, L-D inclusiv weekend. Contractul se poate plăti în rate fixe prin TBI Bank. Administratorii cu care lucrăm pot fi contactați ca referință.
Sună sau trimite formularul pentru ofertă pe bloc.
De ce Bug Busters
Firmă DDD autorizată cu 77 de recenzii de 5 stele, activă în toată Bucureștiul și Ilfov
77
Recenzii Google
Rating 5.0 din 5.0
60 min
Răspuns la sesizări
L-D inclusiv weekend
30 zile
Garanție scrisă
Pe Proces Verbal
Bayer
Substanțe avizate MS
BASF, Syngenta
ECO KIC SRL (CUI RO37818743, J40/10069/2017) operează în București și Ilfov. Emitem documentație completă ANSVSA și DSP pentru firme, instituții și asociații de proprietari. Suntem una dintre puținele firme DDD din București cu rating 5.0 menținut pe termen lung, cu recenzii verificate de la administratori și locatari reali.
Ce spun clienții 77 de clienți mulțumiți,
Citește recenziile pe Google 77 de clienți mulțumiți,
rating 5.0 pe Google
"Foarte buni domnii, m-au scăpat de ploșnițele dintr-un apartament de 2 camere. Recomand!"
Fast Moving
Local Guide · 11 recenzii · noiembrie 2024
"Servicii excelente!"
Ciprian Dogaru
Local Guide · 41 recenzii · nivel 5 · februarie 2024
"O experiență plăcută, mulțumesc mult pentru serviciile oferite!"
Ion Pascaru
Local Guide · 6 recenzii · februarie 2024
"Servicii de calitate!"
Valentin Ionescu
Local Guide · 4 recenzii · februarie 2024
"Profesioniști!"
Stefan Ursache
Local Guide · 15 recenzii · februarie 2024
Garanția Bug Busters
Asociația ta, cu dosar DDD conform tot anul.
Procese-verbale pentru fiecare intervenție, afișe de înștiințare locatari incluse, preț stabil pe 12-24 luni.
Cere ofertă pentru asociație30
zile garanție
scris pe Procesul Verbal de Execuție
Întrebări frecvente despre deratizare bloc și asociații de proprietari
Este obligatorie deratizarea blocului pentru asociația de proprietari?
Da. Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, coroborată cu Legea 458/2002 privind calitatea apei și normele DSP locale, obligă asociația să efectueze dezinsecție și deratizare preventivă trimestrial în spațiile comune. Amenzile pentru neconformare pot ajunge la 5.000 lei per control.
Cine plătește deratizarea blocului: asociația sau locatarii?
Costul DDD al spațiilor comune (subsol, ghenă de gunoi, casă scării, accese exterioare) se suportă din fondul de rulment al asociației și se repartizează pe cotă parte indivizā. Nu este o cheltuială individuală a locatarilor, ci una colectivă, votată în adunarea generală sau aprobată de comitet.
Cât costă deratizarea pentru o scară de bloc?
Pachet standard dezinsecție + deratizare: 280 lei per trecere per scară. Include tratament în subsol, ghenă de gunoi și casă scării de la parter la ultimul etaj, pulverizare reziduală plus stații de intoxicare pentru rozătoare. La contracte trimestriale pe 12-24 luni prețul scade semnificativ.
Cu ce periodicitate trebuie făcută deratizarea blocului?
Legal: minim trimestrial pentru spațiile comune din blocuri. În practică recomandăm tratament dezinsecție și deratizare în subsol și ghenă de gunoi trimestrial, cu intervenție suplimentară la sesizare fără cost adițional. Dacă există focar activ (gândaci sau șobolani vizibili), prima intervenție se face de urgență, a doua la 14 zile.
Emiteți factură pe CUI-ul asociației și proces-verbal?
Da. Factură fiscală pe CUI-ul asociației de proprietari sau CIF-ul blocului, emisă per intervenție. Procesul-verbal menționează substanța utilizată, suprafața tratată, operatorul și data. Acesta este documentul cerut de DSP și ANSVSA la controlul dosarului anual de igienizare.
Cum anunțăm locatarii înainte de tratament?
Afișele de înștiințare le punem noi la avizierul blocului cu minimum 48 de ore înainte. Afișul indică data, intervalul orar și recomandările post-tratament (aerisire, păstrarea alimentelor în recipiente închise). Locatarii nu trebuie să fie prezenți, intervenim exclusiv în spațiile comune.
Cum conving comitetul să aprobe contractul DDD?
Trimitem oferta scrisă cu preț fix pe 12 sau 24 de luni, pe care o puteți prezenta comitetului sau adunării generale înainte de semnare. Includem copii ale avizelor Ministerului Sănătății pentru substanțele folosite și referințe de la alți administratori din București cu care lucrăm activ. Contractul poate fi plătit în rate fixe prin TBI Bank.
Ce substanțe folosiți și sunt avizate?
Exclusiv produse biocide avizate de Ministerul Sănătății din România, de la producători Bayer, BASF și Syngenta. Pentru dezinsecție: insecticide cu spectru larg cu remanență 60-90 de zile. Pentru deratizare: raticid pe bază de Bromadiolone sau Coumatetralyl, în stații din plastic rigid marcate și sigilate conform normativului DSP.
Servicii conexe pentru asociații și firme
Ofertă pentru administrator
Ofertă scrisă pentru asociația ta în 24 de ore, fără birocrație.
Trimite numărul de scări și sectorul. Primești ofertă scrisă în 24h, cu prețul fix pe 12 sau 24 luni. Contractul poate fi prezentat comitetului înainte de semnare. Tel: 0722 573 306.
Răspundem L-D, răspundem în 60 minute
Sună direct
Pentru intervenție urgentă ne găsești rapid pe numărul principal.
Cere ofertă gratuită
Te sunăm cu un preț concret. Fără surprize.